Оценка земельных участков
Оценочная компания «Консалтинг Групп» производит оценку рыночной стоимости земельного участка следующего назначения:
- участков, планирующихся для использования под застройку;
- садовых, приусадебных и дачных участков;
- сельскохозяйственных земель.
Оценка земли в Челябинске производится на основании всех значимых факторов, оказывающих влияние на стоимостьучастка (местоположение, грунты, внешние факторы и т.д.) и анализа ситуации на рынке (характер конкуренции, баланс спроса и предложения и др.).
Оценка земель населенных пунктов и промышленности, производится после всестороннего анализа:
- сделок с земельными участками за последнее время;
- цен предложений, как по застроенным, та и по незастроенным участкам;
- арендных ставок;
- состояния экологии и окружающей среды;
- сведений об инфраструктуре;
- исторической, эстетической и ландшафтной ценности территории.
Земельные участки в Челябинске, предназначенные для ведения сельского хозяйства, оцениваются исходя из следующих данных:
- фактическая урожайность наиболее распространенных сельскохозяйственных культур;
- продуктивность пастбищ, наличие сенокосов и многолетних насаждений;
- цены на сельхозпродукцию в регионе;
- структуры площадей используемых для посевов;
- затраты на производство сельхозпродукции.
Цены на землю в садовых товариществах и дачных кооперативах Челябинска и Челябинской области формируются в зависимости от спроса и предложения на застроенные и незастроенные участки, наличия газо- и водоснабжения, развитости транспортных инфраструктуры и других факторов.
Оценка проводится при предоставлении следующих документов:
- документы, подтверждающие права на объект оценки;
- кадастровый паспорт участка;
- информация о строениях на участке.
Перечень может быть изменен в зависимости от ТЗ на проведение оценки.
Стоимость услуг
| Садовое владение | за объект | земельный участок в садовом объединении с улучшениями или без | 6000 руб. |
| Земельный участок для ИЖС или ЛПХ без застройки | за объект | 3500 руб. |
Наша компания аккредитована в следующих банках: Сбербанк, Газпромбанк, КБ ДельтаКредит, РОСБАНК, ТрансКредитБанк, РосЕвроБанк, АК БАРС БАНК, Первобанк, БИНБАНК, Инвестторгбанк, Банковская Группа ЗЕНИТ, Инвестторгбанк, УИК-БАНК, Тагилбанк, Акционерный коммерческий Промышленно-торговый банк, Юниаструм Банка Екатеринбурга, Кредит Урал Банк.
